Spoločné priestory nie sú odkladisko
Život v bytovom dome si vyžaduje ohľaduplnosť, rešpektovanie pravidiel a zdravý rozum. Niektorí obyvatelia však zvyknú odkladať veci do spoločných priestorov – od bicyklov, kočíkov, skríň až po páchnuce odpadky. Takéto konanie však nie je len neestetické či nepríjemné, ale predstavuje aj vážne riziko píše lepsiasprava.sk.
Ohrozená bezpečnosť v prípade požiaru
Chodby v bytovkách slúžia ako únikové cesty. Ak sú zapratané, komplikujú evakuáciu a zasahovanie záchranných zložiek. Horľavé predmety navyše zvyšujú riziko šírenia požiaru.
Za nepriechodnú únikovú cestu hrozí vysoká pokuta
Ak únikové cesty nie sú trvalo voľné alebo sú zapratané horľavým materiálom, hrozí pokuta až do výšky 16 330 €! Táto sankcia sa môže týkať celého bytového domu, čo znamená, že nezodpovedné správanie jednotlivca môže ohroziť všetkých obyvateľov.
Domový poriadok ako účinný nástroj
Najefektívnejšou obranou proti podobnému správaniu je zavedenie domového poriadku. Ak ho schvália nadpolovičnou väčšinou vlastníkov, stáva sa záväzným pre všetkých.
Navyše je možné doň zahrnúť aj finančné sankcie za nedodržiavanie – napríklad za neoprávnené odkladanie vecí na chodbe.
Pokuta sa pritom neprideľuje jednotlivcovi, ale je súčasťou fondu opráv bytového domu. Vďaka tomu môže mať reálny dosah na komfort všetkých susedov.
Správca má právo konať aj bez súhlasu vlastníka
Ak vlastník neodstráni svoje veci ani po výzve, správca alebo predseda domu má právo ich dať odstrániť – a to aj bez jeho súhlasu. Vyplýva to priamo zo zákona č. 182/1993 Z. z., podľa ktorého musí byť bezpečnosť obyvateľov prioritou.
Záver: Zodpovednosť a rešpekt sú základom spolunažívania
Chodby nie sú sklady ani smetiská. Každý obyvateľ bytového domu má zodpovednosť za bezpečnosť a pohodlie ostatných. Ak sa pravidlá nedodržiavajú, dôsledky môžu byť finančné, právne aj tragické.
🟨 Pamätajte: Jeden kočík, jedna skriňa alebo vrece odpadkov môže spôsobiť pokutu v tisícoch eur – a ohroziť životy vašich susedov.
