Vlastná studňa môže domácnosti ušetriť nemalé peniaze za vodu. Mnohí majitelia ju preto využívajú na polievanie záhrady, napúšťanie bazéna alebo zásobovanie domu. Nie každý však vie, že aj pri studni na vlastnom pozemku musí dodržiavať zákonné pravidlá. Problém môže vzniknúť už pri používaní bežného elektrického čerpadla. Navyše sa pripravujú nové povinnosti, ktoré by mohli začať platiť v roku 2027.
Rozhodovať môže jediná vec, ktorú máte v studni
Predstavte si dve susedné domácnosti. Obe majú vlastnú studňu a vodu používajú výlučne na súkromné účely. Jeden majiteľ čerpá vodu ručnou pumpou, druhý využíva elektrické čerpadlo.
Hoci obaja využívajú vodu na podobný účel, zákon na nich kladie odlišné požiadavky.
Podľa vodného zákona možno podzemnú vodu na osobné potreby domácnosti odoberať bez povolenia iba za stanovených podmienok.
Pri domových studniach zákon umožňuje čerpanie bez osobitného povolenia pomocou ručnej pumpy. Elektrické čerpadlo ani domáca vodáreň do tejto výnimky nepatria.
Pri takomto odbere je preto spravidla potrebné povolenie na osobitné užívanie podzemných vôd. Platí to aj v prípade, keď vodu používate iba na polievanie vlastnej záhrady.
Od roku 2027 môže pribudnúť ďalšia povinnosť
Majiteľov studní sa môže dotknúť aj pripravovaná novela vodného zákona. Ministerstvo životného prostredia chce výslovne rozšíriť povinnosť udržiavať vodné stavby v riadnom technickom stave aj na vlastníkov studní.
Vyplýva to z dôvodovej správy k návrhu novely, ktorá upravuje povinnosti vlastníkov vodných stavieb.
Nové pravidlo má jasnejšie určiť, kto zodpovedá za technický stav studne a zabezpečenie jej údržby. Podobné povinnosti sa majú týkať aj ďalších vodárenských zariadení.
Zmeny by sa mohli začať uplatňovať v roku 2027. Konečný termín však bude závisieť od schválenia novely parlamentom.
Zdedili ste dom so studňou bez dokladov? Nemusí byť nelegálna
Osobitnú pozornosť by mali venovať pravidlám ľudia, ktorí nehnuteľnosť so studňou zdedili alebo kúpili. Chýbajúce dokumenty totiž automaticky neznamenajú, že studňa bola postavená nezákonne.
Problém však môže vzniknúť, ak sa časom zmenil spôsob jej používania. Napríklad keď pôvodnú ručnú pumpu nahradilo elektrické čerpadlo napojené na domácnosť.
Majiteľ by si mal najskôr overiť, či má studňa príslušné povolenia a či spôsob čerpania zodpovedá vydaným rozhodnutiam.
Ak dokumenty nemá, môže sa obrátiť na príslušný orgán štátnej vodnej správy. Ten mu pomôže zistiť, aké podklady sú potrebné a či má studňa vyhovujúci právny stav.
Za odber vody bez potrebného povolenia hrozí sankcia. Pri nepovolenej stavbe môžu vzniknúť aj ďalšie komplikácie vrátane konania o jej odstránení. Konkrétne následky závisia od okolností prípadu.
Chystáte sa vyvŕtať novú studňu? Nestačí zavolať firmu
Aj pri novej studni sa oplatí postupovať opatrne. Samotné objednanie vrtnej firmy ešte neznamená, že môžete začať s výstavbou.
Najskôr je potrebné preveriť podmienky na pozemku. Pomôcť môže hydrogeológ, teda odborník, ktorý posudzuje výskyt a možnosti využívania podzemnej vody.
Podľa charakteru plánovanej studne a spôsobu odberu môže byť potrebný hydrogeologický posudok, povolenie na odber vody aj povolenie samotnej vodnej stavby.
Pred začatím prác je preto vhodné obrátiť sa na príslušný úrad a zistiť presný postup. Požiadavky sa totiž môžu líšiť podľa druhu studne a jej využívania.
Majitelia by zároveň nemali zabúdať na kvalitu vody. Ani číra voda bez zápachu nemusí byť zdravotne bezpečná. Ak sa používa na pitie, vhodné je dať ju pravidelne laboratórne vyšetriť.
Najdôležitejšie je nečakať až na nové pravidlá. Povinnosti pri odbere podzemnej vody platia už dnes a mnohí vlastníci si ich nemusia uvedomovať.
titulna fotka: AI
